Come Airbnb sta cambiando il turismo – cosa significa per i proprietari in Piemonte
Come la svolta di Airbnb verso le esperienze influisce sugli affitti brevi in Piemonte, e come una gestione professionale può aumentare soggiorni e ricavi.
L’espansione di Airbnb e il suo modello dirompente
Airbnb ha rivoluzionato il turismo come intermediario senza possedere immobili, un po’ come un property manager. Un recente episodio del podcast Marked Mover racconta l’investimento di 250 milioni di dollari con cui Airbnb punta a espandersi in esperienze, partnership locali e servizi per gli ospiti.
Perché le esperienze contano per soggiorni più lunghi
Oggi chi viaggia cerca esperienze autentiche e coinvolgenti, non solo un posto dove dormire. Secondo Lybra.tech, nel 2024 la durata media del soggiorno in Piemonte è inferiore a 2 notti: una sfida per i proprietari. Offrire attività locali selezionate può fidelizzare gli ospiti e aumentare i ricavi.
Piemonte: una destinazione per il turismo autentico
A differenza delle regioni prese d’assalto dai turisti, il Piemonte dovrebbe puntare sulla qualità più che sulla quantità, offrendo esperienze uniche e legate al territorio. I property manager in Piemonte possono guidare questo cambiamento creando collaborazioni con attività locali, uffici turistici e fornitori di servizi.
Airbnb o Booking.com: quale conviene?
Airbnb punta sulle esperienze, mentre Booking.com eccelle nei soggiorni brevi in stile hotel. Un approccio ibrido può massimizzare le prenotazioni e ottimizzare i ricavi per i proprietari.
Il futuro del property management in Piemonte
Mentre Airbnb si orienta verso soggiorni basati sulle esperienze, anche i servizi di property management devono evolvere, offrendo esperienze selezionate per gli ospiti e una gestione strategica degli affitti.
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